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居民在饮马街街道群众帮办服务中心新入驻的文化街社区便民服务大厅内办事。老旧小区引进物业难垃圾随意堆放、路面坑洼不平、楼道杂乱、门窗破旧……提起老旧小区，不少人会联想到这样的场景。因建成年代久远，基础设施老化，老旧小区环境卫生差、停车难、私搭乱建严重等问题比较突出，老旧小区管理成为城市管理难题。城中区大部分地区属于老城区，无人管理的老旧楼院比较多。近年来，城中区加快转变城市发展方式，持续实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。去年，城中区对辖区老旧小区的3135套房屋实施外墙保温、屋面防水、节能门窗更换等综合整治；对辖区内48个楼院的道路地坪、室外给水管网、室外污水管网等基础设施实施升级改造；拆除年久失修、存在隐患的老煤房，修建健身器材、停车场等公共设施，从根本上改善群众的居住环境。小区环境变好了，居民希望能有人管理，使小区好的面貌保持下去。“很多物业公司不愿意接手老旧小区，因为老旧小区管理成本高，物业费、暖气费收取难，还得搞绿化，维修路面、围墙、管道等设施，收益难保障。”饮马街街道办事处物业专干井莹说，老旧小区物业管理矛盾多、情况复杂，面对各种各样的诉求，物业公司管理起来有些吃力。而对于居民来说，一直没有物业管理，突然引进物业公司开始收费，大多数居民无法接受。连片管理 居民“先尝后买”饮马街街道片区有78个老旧小区，其中，46个是无人管理老旧小区。为此，饮马街街道、社区与居民、物业公司多次商议，决定让居民先以“免费试用”的方式，“尝鲜”物业服务半年。饮马街街道引入资质较好的物业公司，采取一个物业服务多个老旧小区即实施连片式管理的方式，提供安全巡逻、流动式清扫保洁、基础设施维修等服务，实现物业服务全覆盖。从去年年底开始，引进的新晋物业入驻勤学巷3号院、正和小区、观门街30号院、观门街32号院、观门街54号院等8个老旧小区，为小区居民开展为期半年的免费物业服务。勤学巷3号院只有1栋楼、35户居民。之前，楼道的灯损坏无人修理，屋顶经常漏水，供暖设施老化等问题困扰着居民。新晋物业去年10月入驻小区后，先为居民维修了损坏的楼道灯，维修了屋顶防水层，还维修了供暖设施。得知居民希望集中供暖改为分户采暖的意愿比较强烈后，新晋物业已和相关部门对接，今年将为居民改造暖气管道。“小区的这些变化，让居民体会到老旧小区引进专业的物业公司很有必要。半年的服务期满后，现在物业费的缴纳率达到了95%。”新晋物业负责人宋维成说。记者在正和小区看到，统一整洁的楼体墙面、规划整齐的停车位，小区面貌焕然一新。“现在小区犄角旮旯都打扫得干干净净，车辆停放有序，有了专业物业管理就是不一样。”居民黄先生告诉记者，之前正和小区脏乱差、地面坑坑洼洼、车辆乱停放、大门破旧，自从引进物业公司管理之后，小区的这些问题都得到了解决。“‘先尝后买’模式已经逐渐得到居民认可，公司目前也实现了微利运行。目前，已经有8个老旧小区实现了从失管脱管到有物业服务的转变。我们会继续做好服务，计划再将20个老旧小区纳入到‘大物业’管理中来，做好服务再收费，让居民满意。”宋维龙说。打造一体式物业服务新格局“你好，请问你们这里可以上门疏通下水管道吗？”“可以，我们马上过去。”为了方便服务居民，饮马街街道把引进的物业公司办公点设在群众帮办服务中心内，开设了大物业驿站、维修驿站、家政驿站、惠民菜店驿站等服务驿站，为居民开展上下水管网维修、清掏化粪池、家政清洁、楼院安全巡查等服务。同时，由辖区党员、志愿者及群众帮办服务中心专业技术人员等组成服务团队，形成群众下单、服务队跑腿的长效便民机制，打造一体式物业服务新格局。“社区便民服务大厅也搬到了群众帮办服务中心，我们一下楼就可以到社区办事，很方便。”居民方梅高兴地说。近日，文化街社区便民服务大厅也入驻到群众帮办服务中心，居民在家门口就可以办理社区各项事宜，打通了社区服务15分钟便民生活圈。“我们要努力把群众帮办服务中心打造成凝聚群众、服务群众的重要阵地。实现党建引领物业管理全覆盖，打造多元参与、协同联动的城市基层治理新格局，切实解决老旧楼院管理难点，化解群众急难愁盼。”饮马街街道党工委书记周倩说。
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- 广西是中国面向东盟开放合作的前沿和窗口。中国—东盟产业合作区以沿边临港的北海、钦州、防城港、崇左4市为重点，南宁、玉林、百色3市为依托，柳州、桂林等其他7市园区为协同，形成“4+3+7”发展格局。
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- 报道指出，随着中国不断扩大汽车出口，中南美市场的重要性逐渐显现，成为巨大的承接市场。从今年前三个月的数据来看，巴西和墨西哥分别位列中国电车出口总额的第四和第五位。
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- 在论坛上，中国科学院院士王怀民作题为《群体智能、智能模型、智能教育》专题报告。中国工程院院士蒋昌俊作题为《网络交易智能风控》专题报告。香港科技大学创校校长倪明选作题为《学生驱动的自组织创客教育：港科大红鸟硕士研究生培养项目》专题报告。青海大学校长史元春作题为《有组织AI+科研》专题报告。
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5月19日，新疆阿合奇县猎鹰文化旅游季开幕，来自该县的驯鹰习俗传承人组成展示方队出场。陶拴科 摄5月23日，上海松江，正泰电气园区内，正泰输配电产业基地。本文图片均为 澎湃新闻记者 李佳蔚 图这批载荷专家的身份及背景一直都相对保密，只有行政长官李家超于去年6月在礼宾府，与即将前赴北京参与国家载人航天工程载荷专家选拔复选的香港候选人会面时，曾发布一系列的相片，看到不同候选人的人背影，当中不乏女性候选人的身影。
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じ☆浅念〃盛夏花开つ：
中新网近日，走进江西宜春樟树市的樟帮中医药一条街，古色古香的国医馆引人注目。步入国医馆，诊疗室内的数位中医专家正在为患者搭脉，耐心地询问着他们的病情、对症开药。
书煮日月：
top5、农户采摘樱桃放眼望去，种植基地大棚内一排排整齐的樱桃树上，挂满了红红小樱桃。村民们一手扶着树枝，一手轻轻一摘，樱桃就落到了竹笼里。“一会客商就来了，每天向大荔、西安客商供应1000多斤。”孙红升指着大棚说道，今年是个丰收年。上营村属于华阴市罗敷镇下辖的行政村，全村292户1300人。孙红升是土生土长的上营村人。他告诉记者，自2013年当选村干部后，村上一直坚持以党建引领产业发展。“2013、2016年，先后养殖过羊和鸡，但赶上了病害；2017年改种油用牡丹，又因为市场前景不好，卖不上价。”搞产业，光凭一腔热血还不够，说到底，还是得立足实际、懂技术、懂市场。后来，村里思路逐渐清晰起来。“想当年，村上家家户户都种梅子、柿子和林檎。”“地处华山脚下山区，温差、土壤，非常适合种植果树。”“选对发展方向是关键。”……2018年正值脱贫攻坚关键一年，那年年底，一次协商议事研判会上，一些村干部的提议和思路，彻底打开了上营村产业发展特色路。“本来找梅子，没想到看到人家樱桃基地，集科研开发、推广示范、果品销售为一体，十分专业化和成熟。”在市镇两级政府的牵线下，2018年底确定方向，2019过完年，孙红升就带着四名村干部去宝鸡市眉县常兴镇考察。
★孤寂←天空☆：
top8、温彬：这次在房贷利率方面，机制上有一个重大变化，之前是三层的定价机制。首先在全国层面有一个房贷利率下限的约束；第二个层次是各地在全国利率水平下限基础上，可以因城施策；第三个层面是针对商业银行层面，取消了全国最低要求，把房地产调控的权力更多下放到地方层面。
意中人：
以总理内塔尼亚胡当日没有立即回应甘茨的要求。内塔尼亚胡此前一直坚称，在加沙地带军事行动结束前无法成立国家调查委员会。
我比妳想我還要想妳：
top6、据茂名市商务局局长毛胜鹏介绍，“十万电商卖荔枝”活动已连续举办四届，旨在以赛促销，通过电商渠道，进一步推动茂名荔枝销售，促进茂名荔枝“卖好品牌、卖好品质、卖好价钱”，助力乡村振兴，擦亮“荔枝之乡”的金字招牌，为广东省“百千万工程”高质量发展注入新动力。2023年举办的“十万电商卖荔枝”活动，掀起了茂名荔枝热销巨浪，大比拼当天销售375万元，大擂台30天共销售1.1亿元，带动全市荔枝电商销售额达23.46亿元，电商销售额占鲜果销售额的26%，与2022年同期相比增长超9%，凸显了茂名电商带来的消费新活力。
森树白云：
top9、中新网“首映在广州”——电影《康熙与路易十四》全国首映礼23日晚在广州举办。该片极具文献性、知识性、艺术性和趣味性，描绘了一幅中法文化交流的美好画卷。